Victoria NPL
Victoria NPL è la Business Unit di VICTORIA Group srl focalizzata sul business degli immobili inseriti in procedure esecutive, concorsuali o provenienti da ex leasing (re-marketing di immobili repossed).
Il servizio specializzato creato per:
- banche,
- servicer,
- investitori,
- fondi e SGR,
- assicurazioni…
BROKER OPINION OF PRICE
Valutazione e indice di liquidità di asset immobiliari, tempi e metodi di vendita
DISTRESSED & REPOSSESSED ASSET
Portafogli di immobili di provenienza crediti Npls e Utp o da re-marketing ex leasing
GESTIONE E VALORIZZAZIONE PORTAFOGLIO
Come migliorare l’indice di liquidità e rendimento di portafogli immobiliari
INFO POINT ASTE IMMOBILIARI
Consulenza nell’analisi, gestione e partecipazione ad aste immobiliari
Servizio per il debitore
MAV (Mandato a vendere)
Grazie ad un accordo con il debitore (Borrower Cooperation Agreement) l’immobile posto a garanzia del credito deteriorato viene posto sul mercato e promosso dal Real Estate Advisor con la stessa visibilità di un immobile non problematico.
Il perfezionamento della compravendita avviene con la modalità del saldo e stralcio.
Servizio per l’acquirente
Il Real Estate Advisor accompagna l’acquirente nella ricerca degli immobili all’asta, verifica l’appetibilità economica del bene ed affianca e supporta il cliente in tutte le fasi della procedura sino alla aggiudicazione finale.
In particolare, il Real estate Advisor affianca il cliente anche durante tutti i passaggi della procedura di partecipazione, ad esempio nella procedura di partecipazione telematica all’asta (asta online attraverso il portale ministeriale delle aste).
Servizi per il creditore
Servizi di grande interesse per il creditore (banche, fondi di investimento, servicer):
Borrower Cooperation Agreement. Mav, mandato a vendere con l’assenso del debitore
Auction facilitation. Facilitazione/Movimentazione d’asta. Promozione dell’immobile per favorire l’aggiudicazione dell’asta nel minor tempo e al miglior prezzo
Attività di Reoco: il creditore ha necessità di essere affiancato nell’attività di Reoco (real estate owned company per l’acquisto di immobili interessanti e/o eccessivamente deprezzati e successiva rivendita)
Stringiamo una partnership
VICTORIA Group si rivolge aziende, istituti bancari, assicurazioni, investitori pubblici e privati, SGR grazie alla figura del Real Estate Advisor, veri e propri Partner Immobiliari.
Abbiamo sempre creduto nella condivisione di idee, conoscenze e progetti stringendo relazioni professionali durature con avvocati, commercialisti, private banker, studi tecnici che nel tempo si sono rivelate vere e proprie partnership operative.
Oltre 20 anni di esperienza nella consulenza e nell’intermediazione immobiliare, ci consentono di avere e offrire una visione strategica apportando soluzioni e valore per il nostro cliente.
Stringiamo una partnership professionale per poter fare business insieme.
Consulenza
- Analisi e studio del contesto competitivo
- Analisi assets portafoglio
- Valutazione usi alternativi degli assets
- Consulenza tecnica volta alla valorizzazione
- Pianificazione Marketing Immobiliare
- Posizionamento immobiliare
- Riposizionamento
- Second opinion
- Ricerca qualitativa e quantitativa
Investimenti
- Analisi e studio tendenze di mercato
- Valuation consulting
- Broker Opinion
- Pianificazione strategica di valorizzazione
- Analisi dell’investimento immobiliare
- Aste & Stralci Immobiliari
- Consulenza fiscale, legale e finanziaria
- Document Management
- Project Monitoring
Intermediazione
- Analisi e verifica immobiliare
- Valutazione comparativa immobiliare
- Definizione “vero” valore di mercato
- Piano di vendita strategico
- Piano di marketing personalizzato
- Promozione offline
- Massima visibilità online
- Open House
- Negoziazione immobiliare
Victoria NPLIl nostro metodo permette ai nostri clienti di operare sul mercato immobiliare, nella massima tranquillità e riservatezza, mantenendo il più ampio potere decisionale, di verifica e controllo.
Chiamaci allo 059 7145921Fissa un appuntamento telefonico
Stefania ti fisserà un appuntamento telefonico con il Real Estate Advisor della tua città.
Puoi chiamarci dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 18.00 al numero 059 7145921 per fissare l’incontro preliminare.